Miete in Zeiten von Corona

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Kai Zehelein Kai Zehelein Heiner Beckmann Dirk Both Ruth Breiholdt Oliver Elzer Michael Gayger Ludger Giesberts Ulrich Leo Carsten Ludley Christian Schneider Silvio Sittner Elmar Streyl Mihai Vuia Philip Weyand

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Veröffentlicht am:

11.04.2021

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  Miete in Zeiten von Corona

  Zum Werk Die Corona-Krise tangiert alle Bereiche des Lebens. Auch die Miete ist in ihren mannigfaltigen Erscheinungsformen - Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Leasing - betroffen. In Teilbereichen hat der Gesetzgeber neue Regelungen geschaffen, zB Art. 240 2 und 7 EGBGB. Für andere Aspekte wie die Gewährleistung, Vertragsgestaltung, öffentlich-rechtliche Ersatzansprüche oder steuerliche Vorgehensweisen müssen Lösungen mit den gegebenen Instrumentarien des Rechts gefunden werden. Das vorliegende Werk greift insbesondere die für die Beratung relevanten Fragestellungen auf, stellt sie unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung sowie Literatur dar und erarbeitet Lösungsvorschläge. Hiermit hat es aber nicht sein Bewenden. Auch für die Aufarbeitung durch die Pandemie eingetretener Folgen sowie zu künftigen Vertragsgestaltungen erhält der Leser umfassende Informationen und Ratschläge. Sonderbereiche, wie z.B. das vermietete Wohnungseigentum und die Zwangsvollstreckung, ergänzen den Band. Im Einzelnen:

  • Allgemeine Fragen vom Vertragsschluss bis zur Rückgabe
  • 2 Art. 240 2 EGBGB
  • Gewährleistung
  • Auswirkungen besonderer Vertragsgestaltungen im Gewerberaum
  • Wohnungseigentum
  • Leasing
  • Wegfall der Geschäftsgrundlage
  • Staatshaftung
  • AGB-Recht
  • Zwangsvollstreckung
  • Steuern
  • Betriebsunterbrechungsversicherung

  Vorteile auf einen Blick

  • alle Fragen zum Mietrecht in Zeiten von Corona in einem Band
  • Darstellung der sich aus Art. 240 7 EGBGB ergebenden Folgen auf Verträge in der Corona-Krise
  • ausführlicher Abschnitt zur Zwangsvollstreckung

  Zur Neuauflage Mit Art. 240 7 EGBGB zur Störung der Geschäftsgrundlage von Miet- und Pachtverträgen hat der Gesetzgeber im Dezember 2020 eine gesetzliche Grundlage zur Anpassung von Mietverträgen getroffen. Die schwierige Frage der Anpassung im Detail wird die Praxis und Rechtsprechung zu beantworten haben. In der Darstellung dieser Aspekte liegt ein Schwerpunkt der Neuauflage. Prozessual findet sich in 44 EGZPO ein Beschleunigungsgebot für Verfahren über die Anpassung der Miete oder Pacht für Grundstücke oder Räume, die keine Wohnräume sind, wegen staatlicher Maßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie. Zahlreiche praxisrelevante Aspekte wie

  • zB Betriebsunterbrechungsversicherungen
  • Mangelhaftigkeit von Räumen trotz Sollbeschaffenheit
  • Gestaltungsmöglichkeiten und Pflichten bei gemeinschaftlich genutzten Flächen (zB Treppenhäuser)
  • Generelle Schließung von Diskotheken.

  Zielgruppe Für Mieter und Vermieter, Richter, Rechtsanwälte.

• Zusatzinformation

  Autor

  Kai Zehelein / Kai Zehelein / Heiner Beckmann / Dirk Both / Ruth Breiholdt / Oliver Elzer / Michael Gayger / Ludger Giesberts / Ulrich Leo / Carsten Ludley / Christian Schneider / Silvio Sittner / Elmar Streyl / Mihai Vuia / Philip Weyand

  Bindung

  Taschenbuch

  Verlag

  Beck

  ISBN / EAN

  9783406772092

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